Financieel
- Prijs
- € 849.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Buitengewoon huis
€ 849.000
Doorslaardam 37B, 9160 Lokeren
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable200m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots8
Omschrijving Ref.: 7837224
Uitzonderlijk flexibel wonen op 1.056 m² in Doorslaar
Een woning hoeft niet te bepalen hoe je leeft. Doorslaardam 37B biedt juist de ruimte om mee te groeien met jouw gezin en woonwensen. Met een compleet woonprogramma op het gelijkvloers én bijzonder veel leefruimte op de verdieping is dit een woning voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt. Groot gezin, oudere kinderen, thuiswerk, gasten of verschillende generaties onder één dak: hier kan het allemaal een plek krijgen.
Volwaardig wonen op het gelijkvloers
Het rolstoeltoegankelijke gelijkvloers beschikt over een living van ca. 27 m², ruime keuken van ca. 16,7 m², slaapkamer van ca. 15,1 m², badkamer, apart toilet en berging. Daarnaast is er een royale inpandige garage van ca. 37 m².
Een verdieping met verrassend veel mogelijkheden
Boven bevindt zich opnieuw een living van ca. 28 m² met eigen keuken. Verder zijn er een ruime slaapkamer met dressing, logeerkamer, badkamer, apart toilet, bureau en berging.
Voor een gezin betekent dit veel meer dan een klassieke slaapverdieping: denk aan extra slaap- of speelruimte, een tv- of gamekamer, thuiswerkplek of een eigen gedeelte voor oudere kinderen. Ook verschillende generaties kunnen hier comfortabel samenwonen met behoud van privacy.
De verdieping beschikt bovendien over een zuidwestgericht dakterras van ca. 25 m².
Comfort en techniek
De woning uit 2014 beschikt over 18 zonnepanelen met een BYD-thuisbatterij van 11,04 kWh. Alle leefruimtes en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Een domoticasysteem stuurt onder andere de verlichting en elektrische screens aan. Verder zijn er vloerverwarming en radiatoren en is de elektrische installatie conform.
Buiten wacht een ruime zuidwestgerichte tuin op een perceel van 1.056 m². Op eigen terrein is plaats voor ca. 6 tot 8 wagens. P-score A en G-score A.
Wat deze woning onderscheidt, is vooral de vrijheid van haar indeling: vandaag ruim wonen met het hele gezin, morgen meer zelfstandigheid voor opgroeiende kinderen of later comfortabel gelijkvloers wonen.
De mogelijkheden worden pas echt duidelijk tijdens een bezoek. Ontdek zelf welke invulling bij jouw manier van wonen past.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Vrij zicht, landelijk
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 3.500m
- Openbaar vervoer nabij
- 150m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Station nabij
- 3.500m
- Sportcentrum nabij
- 3.500m
- Strand nabij
- Nee
- Mobiscore
- 7,00
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 200,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2014
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 157 m²
- Gevelbreedte
- 14,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.057,00 m²
- Tuin
- Ja (914,00 m²)
- Details tuin
- Aangelegd
- Oriëntatie tuin
- Zuidwesten
- Oriëntatie terras
- Zuidwesten
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Garage oppervlakte
- 37,00 m²
- Parking wagens
- 8
- Parkings buiten
- 6
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Hal
- 12,00 m²
- Woonkamer
- 28,00 m²
- Keuken
- 17,00 m², volledig geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Bureau
- 8,00 m²
- Nachthal
- 7,00 m²
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Dressing
- 6,00 m²
- Badkamer 1
- 9,00 m²
- Badkamer 2
- 8,00 m²
- Toiletten
- 3
- Terras
- 27,00 m²
- Tweede terras
- 25,00 m²
- Dakterras
- Ja
- Zolder
- 58,00 m², berging
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Open haard
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Domotica
- Ja
Energie
- EPC
- 70 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260901-0003945289-RES-1
- Isolatie
- Ja
- Type beglazing
- HR-glas type of window
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Type verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Fotovoltaïsche
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Stedenbouwkundige info
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Erfgoed Beschermd
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.