.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 795.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (150,00 m²)
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 795.000
Bazelstraat 299E, 9150 Kruibeke
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable250m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7190065
Handelsruimte met woonst & 6 parkings te koop in Kruibeke
Te koop: Uitgesproken handelspand met woonst in Kruibeke – maximale zichtbaarheid & potentieel
Op zoek naar een investeringsmogelijkheid of zaak met karakter? Dit ruime handelsgedeelte ligt in het hart van Kruibeke en biedt alles wat een ondernemer zoekt – én méér. Ernaast is een comfortabele woonst gelegen, ideaal om wonen en werken te combineren.
Handelsgedeelte dat indruk maakt
- Gelijkvloers handelsruimte van ca. 150 m², met sterke visibiliteit aan de straatkant – perfect voor winkel, atelier, kantoor of vrij beroep.
- Grote raampartijen en ruime voorgevel, uitstekend voor etalage & klantenbinding.
- Indeling biedt ruimte voor toonzaal, opslag en eventuele werkzone; flexibel aan te passen aan jouw activiteit.
- Extra troef: 6 privéparkings aanwezig – groot gemak voor klanten, personeel of levering.
Woonst aan het handelsgedeelte
- Woonhuis van ca. 90 m² met 1 slaapkamer, rustig gelegen achter de handelsruimte.
- Beschikt over de nodige basiscomforts: leefruimte, keuken, badkamer – een praktische en aangename privé-ruimte naast het drukke zakelijke leven.
Locatie & bereikbaarheid
- Gelegen in Kruibeke, met een goede ligging qua verkeer en zichtbaarheid.
- Nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen; bereikbaar voor klanten én bewoners.
- Parkeren hoeft geen issue te zijn dankzij de aanwezige parkeerplaatsen; dit verhoogt de aantrekkelijkheid voor handelsgebruik.
Voor wie is dit ideaal?
- Voor ondernemers of zelfstandigen die hun zaak willen uitbouwen op een centrale locatie én thuis willen zijn vlakbij hun zaak.
- Voor wie rendement zoekt: gebruik het handelsgedeelte én woon in de woonst of huur/splits uit.
- Voor investeerders met visie: dit pand combineert commercieel potentieel met wooncomfort.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Vrij zicht, centraal
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 10m
- Autosnelweg nabij
- 2.000m
- Station nabij
- 3.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 250,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2010
- Staat
- Uitstekend
- Verdiep
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 240 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.273,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parking wagens
- 6
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Hal
- 8,00 m²
- Woonkamer
- 50,00 m²
- Keuken
- 12,00 m², volledig geïnstalleerd
- Berging
- 6,00 m²
- Nachthal
- 6,00 m²
- Slaapkamer 1
- 30,00 m²
- Badkamer 1
- 10,00 m²
- Toiletten
- 2
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 223 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 2008_309
- Type beglazing
- HR-glas type of window
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 06/07/2011
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- 10.000 L
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.