Huis

€ 339.000

Luitenant Van Eepoelstraat 161, 9120 Beveren

2
175m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5284885

Instapklare woning met zonnige tuin in centrum Beveren !

Deze zeer goed onderhouden en instapklare woning bevindt zich op een perfecte locatie in Beveren gezien de korte afstand tot het centrum alsook tot natuur en verbindingswegen.

De prachtig omheinde tuin met tuinhuis en fietsenberging alsook de 2 carpoorts met hierbovenop nog eens 2 extra parkeerplaatsen zijn ongetwijfeld een van de troeven in deze woning.

De halfopen bebouwing beschikt onder meer over een mooie badkamer, 2 ruime slaapkamers, ruime woonkamer en er is nog ruimte om mits kleine ingreep 3 slaapkamers te creëren.

In 2012 en 2015 heeft deze woning een grondige renovatie ondergaan waarbij de ramen (3 dubbel glas) en deuren werden vervangen, automatische rolluiken werden geplaatst, extra isolatie werd aangebracht en werd een nieuwe ketel geplaatst.

Indeling woning:

Kelder (-1): Droge en geventileerde kelder
Gelijkvloers: Inkomhal, aparte traphal, eetkamer, living, keuken, berging, toilet en veranda
Tussenverdieping: Badkamer met toilet
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping: Geïsoleerde zolder met mogelijkheden

Interesse in deze woning ? Neem contact op +32 3 755 77 05 of info@C21locus.be.

Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 339.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
Aantal gevels: 3
Renovatiejaar: 2011
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 426,00 m²
Tuin: Ja (200,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parking wagens: 4
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2
Fietsenberging: Ja

Indeling

Woonkamer: 43,80 m²
Keuken: 13,80 m², volledig geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 18,40 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 8,84 m²
Toiletten: 2
Terras: 12,00 m²
Kelder: 5,00 m², Droge kelder
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Automatische luiken straatkant
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 298 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221015-0002697982-res-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Condensatie

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
As-built attest verkregen: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C