Huis
€ 430.000

Ernest Claesstraat 21, 9150 Kruibeke
    • delen

Omschrijving Ref.: 4797456

Prachtige woning met 4 slpk's en tuin in de Cauterhoek !


Bent u op zoek naar een ruime woning met een leuke tuin en 4 slaapkamers in Kruibeke? Dan is dit uw kans!

De woning ligt centraal nabij eetgelegenheden, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

U wordt ontvangen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken, voorzien van noodzakelijke apparatuur. Vanuit de leefruimte ziet u door de grote raampartij op het terras met zuidwest gelegen tuin. Aan de keuken is een bijkeuken/wasplaats. De woning is voorzien van een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

De zolderruimte (45,5 m²) biedt meerdere mogelijkheden na afwerking. (hobbyruimte, extra slaapkamers, ...)
Het buitenschrijnwerk is in Pvc met hoogrendementsbeglazing (U=1,1 W/(m²K)). De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel.

Extra’s:
- Elektriciteit conform
- Mooie zuidwest tuin
- Ruime zolder met mogelijkheden
- Inpandige garage
- Ruime badkamer
- Lichtrijke woning
- Centrale ligging

Interesse? Contacteer ons dan voor verdere informatie en/of een bezichtiging op het nr. +32 3 755 77 05 of info@C21locus.be.


Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 430.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
01 September 2022

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
192,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
72 m²
Gevelbreedte
8,00 m
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
208,00 m²
Tuin
Ja (104,00 m²)
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Oriëntatie terras
Zuidwesten
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parking wagens
1
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
3,00 m²
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
7,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
19,04 m²
Slaapkamer 2
16,68 m²
Slaapkamer 3
11,92 m²
Slaapkamer 4
45,50 m²
Badkamer 1
10,00 m²
Toiletten
2
Terras
32,00 m²
Wasplaats
5,00 m²
Zolder
45,50 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
103 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220221-0002549906-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Condensatie
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.