Huis

€ 293.000

Sint-Jorisstraat 123, 9140 Temse

2
110m²
1

Omschrijving Ref.: 5484975

Prachtig gerenoveerde instapklare woning!

Mis deze buitenkans niet!
Deze leuke instapklare woning onderging in 2023 een totaalrenovatie met oog voor detail en kwaliteit. Elektriciteit, verwarming (inclusief ketel), schrijnwerk, vloeren en meer werden volledig vervangen en gemoderniseerd.

Via de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de mooie keuken en de met mortex behandelde badkamer. Vanuit de woonkamer kom je uit op een eerste terras dat doorgang geeft tot te berging. Deze berging kan je ook bereiken via het padje dat langs de woning loopt, zo is deze berging ook ideaal voor fietsen te stallen, hobbyruimte of bijkeuken. Achteraan het perceel is er nog een leuk tuintje dat volledig kan ingericht worden naar wens en smaak.

Via de mooie houten trap komen we tot de 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

Deze mooi gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, school, sportinfrastructuur en groen. De verbindingswegen N16 en E17 zijn slechts op enkele minuten rijden wat de ligging zeer centraal maakt. De droge kelder die met een vaste trap te bereiken is, en waar de vernieuwde aansluitingen aanwezig zijn, is ook absoluut een pluspunt.

Wees er snel bij om deze parel, die ook perfect geschikt is als investeringseigendom, te ontdekken! Contacteer ons voor verdere informatie en/of een bezichtiging op het nr. +32 3 755 77 05 of info@C21locus.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5484975

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 293.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1938
Renovatiejaar: 2023
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 1
Gevelbreedte: 5,00 m
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 163,00 m²
Tuin: Ja (75,00 m²)
Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Oriëntatie terras: West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee
Fietsenberging: Ja

Indeling

Woonkamer: 25,00 m²
Keuken: 7,25 m², volledig geïnstalleerd
Berging: Ja
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 1
Terras: 6,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: 5,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 344 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230522-0002897456-RES-1
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A