Huis
€ 279.000 (In optie)

Suikerdijkstraat 32, 2070 Zwijndrecht
    • delen

Omschrijving Ref.: 7600065

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in het hart van Zwijndrecht


Welkom in deze charmante en lichtrijke woning gelegen in de geliefde Suikerdijkstraat 32. Deze eigendom combineert comfort, ruimte en praktische indeling met een uitstekende ligging in een rustige en groene straat. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan woonkwaliteit en mogelijkheden om hun woning volledig naar wens in te richten.

Een lichte en uitnodigende living

Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De ruime living biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte lees- of tv-hoek. Dankzij de slimme indeling kunt u hier zowel ontspannen als gasten ontvangen zonder concessies te doen aan comfort. Het warme karakter van de ruimte wordt versterkt door de hoge plafonds en de open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte.

Functionele en gezellige eetkamer en keuken

De eetkamer is rechtstreeks verbonden met de keuken, wat ideaal is voor gezinnen en voor wie graag gasten ontvangt. De keuken zelf is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel kookcomfort als opslag. Met een eenvoudig modernisatiepotentieel kan deze keuken omgetoverd worden tot een volledig eigentijdse kookruimte, perfect afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.

Drie comfortabele slaapkamers en zoldermogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een rustige ligging. De kamers zijn ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder biedt extra potentieel: hier kunnen eenvoudig twee extra kamers gecreëerd worden, bijvoorbeeld een master bedroom, studeerkamer of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor zowel jonge gezinnen als gezinnen die extra ruimte wensen naarmate de kinderen ouder worden.

Badkamer met praktische douche

De woning beschikt over een nette badkamer op de eerste verdieping uitgerust met een douche, wastafel en voldoende bergruimte. Functioneel en eenvoudig te personaliseren naar uw stijl.

Extra troeven van de woning

Ruim perceel en tuin – ideaal voor kinderen, huisdieren of een gezellige buitenruimte om te genieten van het zonnetje.

Goede bereikbaarheid – dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale voorzieningen.

Veel natuurlijk licht – dankzij grote ramen en een open indeling, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer.

Flexibele indeling – met mogelijkheden om extra kamers op zolder te creëren, aangepast aan uw wensen.

Een woning met potentieel

Deze woning biedt niet alleen directe bewoonbaarheid, maar ook veel renovatie- en uitbreidingspotentieel. Of u nu kiest voor een eigentijdse make-over of het behouden van het authentieke karakter, de Suikerdijkstraat 32 biedt de mogelijkheid om een droomhuis te creëren op maat van uw gezin.

Ideale locatie in Zwijndrecht

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Zwijndrecht, profiteert u van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl u toch kunt genieten van de privacy van een eigen woning. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt, waardoor de omgeving ideaal is voor actieve gezinnen.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7600065
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 279.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
1.000m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
50m
Autosnelweg nabij
2.000m
Sportcentrum nabij
Ja
Mobiscore
82,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
210,00 m²
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
1971
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
122 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Bijgebouw
14,00 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
450,00 m²
Tuin
Ja (325,00 m²)
Details tuin
Mooi, groot
Oriëntatie tuin
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
1
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
7,00 m²
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
27,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Berging
15,00 m²
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Badkamer 1
4,00 m²
Toiletten
1
Zolder
Ja, 2 extra kamers mogelijk

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
485 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260310-0003818630-RES-1
Type verwarming
Gas
Verwarming
Muurverwarming

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.