Villa
€ 845.000

Koolputstraat 68, 9120 Beveren
    • delen

Omschrijving Ref.: 7288425

Prachtige, instapklare villa ideaal voor gezinnen en zelfstandigen


Instapklare villa met veel potentieel, ideaal voor gezinnen en zelfstandigen.

Op zoek naar een woning die direct comfort biedt én ruimte laat voor jouw persoonlijke touch? Deze prachtige instapklare villa in Melsele combineert het beste van twee werelden: een woonruimte die volledig klaar is om in te trekken én de flexibiliteit om er je eigen stempel op te drukken. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig, ruim en licht huis, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

We stappen binnen in een lichte inkomhal en lopen door naar een ruime, lichte leefruimte met aangename sfeer en voldoende plaats om samen te komen. De praktische keuken biedt alle mogelijkheden om dagelijks comfortabel te koken en te leven. Meerdere slaapkamers zorgen voor privacy en comfort voor het hele gezin, terwijl ruimtes flexibel ingericht kunnen worden voor thuiswerk, praktijkruimte of hobby’s.

Extra troeven van deze villa:

- Instapklaar en goed onderhouden, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis

- Veel potentieel: ideaal voor gezinnen én zelfstandigen die wonen en werken willen combineren

- Ruim en licht: grote leefruimtes en slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval

- Toplocatie in Melsele: dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer

- Flexibele indeling: mogelijk om ruimtes aan te passen aan jouw levensstijl of professionele noden

Dankzij de combinatie van instapklare afwerking, royale ruimtes en uitstekende ligging in een gewilde buurt, biedt deze villa een unieke kans voor wie een duurzame, comfortabele en functionele woning zoekt. Visualiseer jezelf hier: gezellige familiemomenten, ruimte om te wonen én werken, en een woning die meegroeit met jouw plannen.

Laat deze kans niet liggen, dit is een woning die klaar is voor de toekomst en wacht op nieuwe bewoners die er hun ideale thuis van willen maken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze uitzonderlijke villa!


Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 845.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt
Woonkern, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Station nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
276,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Staat
Hernieuwd
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
151 m²
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.025,00 m²
Tuin
Ja (710,00 m²)
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Indeling

Hal
7,00 m²
Woonkamer
60,00 m²
Speelkamer
Ja
Zithoek
Ja
Keuken
15,00 m², geïnstalleerd
Bijkeuken
10,00 m²
Berging
Ja
Slaapkamer 1
26,00 m²
Slaapkamer 2
18,00 m²
Slaapkamer 3
18,00 m²
Slaapkamer 4
11,00 m²
Badkamer 1
15,00 m²
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Open haard
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
207 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231025-0003022290-RES-1
Isolatie
Ja
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.