Horeca

€ 395.000

Markt 72, 9160 Lokeren

475m²
461m²

Omschrijving Ref.: 7304985

Karaktervol Horecapand, Toplocatie aan de Markt van Lokeren

In het hart van Lokeren, pal aan de Markt, bevindt zich dit uitzonderlijke horecapand met een opvallende uitstraling en sterke commerciële troeven. Het voormalige “De Groene Poort” biedt circa 350 m² aan functionele horecaruimte, verdeeld over meerdere sfeervolle zalen, een ruime barzone en een keukenruimte die naar eigen concept kan worden ingericht. De grote ramen, authentieke details en hoge plafonds zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.

Achteraan beschikt het pand over een grote tuin, een zeldzame meerwaarde in het centrum, perfect voor een terras, buitenbeleving of evenementen. De bovenliggende woonst biedt extra comfort voor uitbaters of personeel.

Dankzij de uitzonderlijke zichtbaarheid, hoge passage en strategische ligging tussen winkels, horeca en het vernieuwde marktplein, vormt dit pand een ideale locatie voor een brasserie, restaurant, conceptzaak of gastronomisch project. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karaktervolle setting met sterke commerciële mogelijkheden.

Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: 3.000m
Station nabij: 900m
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 475,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1699
Renovatiejaar: 1972
Staat: Goede staat
Verdiep: 3
Aantal verdiepingen: 3
Netto oppervlakte: 474,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw: 212 m²
Gevelbreedte: 9,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 461,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuidoosten
Oriëntatie terras: Zuidoosten

Indeling

Keuken: 27,00 m², niet geïnstalleerd
Bijkeuken: Ja
Berging: Ja
Commerciële ruimte: Ja
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 7
Kelder: Ja

Comfort

Alarm: Ja

Specifieke ruimtes

Restaurant: 350,00 m²
Bar: Ja
Meeting zalen: 50,00 m²
Archief: 50,00 m²
Toiletten M/V: Ja (17)
Opslagruimte: 25,00 m²

Energie

EPC
: 492 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250924-0003692-481-KNR1
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info: Ja
Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 22/10/2025
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Bodemattest: Ja
Erfgoed Beschermd: Ja
Servitude: Nee