Huis

€ 359.000

Zandstraat 91, 9170 Sint-Gillis-Waas

3
152m²
1
2

Omschrijving Ref.: 4799426

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin

Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich vlakbij het centrum van Sint-Pauwels, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van belangrijke invalswegen.
Indeling:
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Verder is er een lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, een polyvalente ruimte, een berging met apart toilet en een mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als master bedroom met ruime dressing.

Extra troeven:
- zonnepanelen met stroomcertificaten
- nieuwe badkamer en keuken
- goede ligging
- prachtig zicht op de natuur

Interesse? Contacteer ons dan voor meer informatie en/of een bezichtiging op het nr. +32 3 755 77 05 of info@C21locus.be.

Uw contact

Kristof Verstraeten +32 476 97 66 54 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 359.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 468,00

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 152,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1958
Renovatiejaar: 2021
Staat: Hernieuwd
Aantal verdiepingen: 2
Bijgebouw: 11,00 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 407,00 m²
Tuin: Ja (313,00 m²)
Oriëntatie tuin: Noordoosten
Oriëntatie terras: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee
Fietsenberging: 6

Indeling

Woonkamer: 51,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Keuken detail: , toestellen van Bosch + Quooker
Berging: 7,00 m²
Bureau: 10,00 m²
Nachthal: 8,00 m²
Slaapkamer 1: 23,50 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 11,50 m²
Dressing: 15,00 m²
Badkamer 1: 6,80 m²
Toiletten: 2
Terras: 13,00 m²
Kelder: 5,70 m²
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Rookdetector: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 455 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 000144378
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 20/03/2015
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
Zonnepanelen details: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja (220 V)

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Bodemattest: Ja
Servitude: Nee